Huurcontract ontbinden

Al meer dan 6000 klanten succesvol bijgestaan Landelijk het hoogste slagingspercentage Direct actie in uw zaken! Uw zaken online volgen

Huurcontract ontbinden

Een huurovereenkomst ontbinden kan gerechtvaardigd zijn op diverse gronden. Bijvoorbeeld omdat de huur niet tijdig wordt voldaan, een wietplantage is aangetroffen, u het gehuurde nodig heeft vanwege dringend eigen gebruik, er sprake is van illegale onderverhuur of de huurder enorme overlast veroorzaakt. Op al deze gronden kan er bij de kantonrechter een ontbinding van de huurovereenkomst worden gevorderd.

Ontbinding huurovereenkomst via een kort geding

Ontbinding van een huurovereenkomst kan via een kort geding plaatsvinden. Een kort geding is een versnelde juridische procedure die wordt gebruikt voor zaken die spoedeisend zijn. Ontbinding van een huurovereenkomst via een kort geding door de verhuurder is mogelijk wanneer er sprake is van ernstige omstandigheden die niet kunnen wachten op een reguliere rechtszaak. Denk aan voortdurende wanbetaling door de huurder, ernstige overlast of de aanwezigheid van een wietplantage in de woning. Andersom kan ook de huurder overgaan tot het ontbinden van een huurovereenkomst. Bijvoorbeeld als de verhuurder zich niet aan zijn plichten houdt, zoals het bieden van woongenot of het herstellen van gebreken.

Bij ontbinding van de huurovereenkomst via een kort geding zal de rechter snel handelen en op korte termijn een beslissing nemen. Hoewel een kort geding tot een snelle oplossing kan leiden, is het belangrijk om goed voorbereid te zijn en voldoende bewijs te hebben om de spoedeisendheid van de zaak aan te tonen. De advocaten van RechtNet kunnen u goed helpen bij ontbinding van een huurovereenkomst via een kort geding, of het nu gaat om het ontbinden van de huurovereenkomst door de verhuurder of het ontbinden van de huurovereenkomst door de huurder.

Ontbinden van een huurovereenkomst door verhuurder of huurder

Zowel verhuurders als huurders kunnen in bepaalde gevallen besluiten om een huurovereenkomst te ontbinden. Het ontbinden van de huurovereenkomst door een verhuurder kan noodzakelijk zijn bij structurele wanbetaling en / of achterstallige huur die gevorderd dient te worden. Andere oorzaken van het ontbinden van de huurovereenkomst door de verhuurder kunnen zijn: illegale activiteiten in het pand, voortdurende overlast, ernstige vervuiling, illegale onderverhuur, contractbreuk en dringend eigen gebruik. 

Het ontbinden van de huurovereenkomst door de huurder kan plaatsvinden als de verhuurder zijn verplichtingen niet nakomt, zoals ernstige gebreken aan de woning die worden opgelost of als de woning in een onbewoonbare staat verkeert. Tevens kan de huurder overgaan tot ontbinding als deze overlast of vervuiling ervaart van andere bewoners, buren of de verhuurder zelf. Gezondheidsrisico’s, zoals schimmel en onrechtmatig gedrag van de verhuurder (fraude, het ontbreken van vergunningen, etc.) zijn tevens redenen om over te gaan tot ontbinding van het huurcontract, al dan niet via een kort geding. 

RechtNet Advocaten is landelijk de beste Incassospecialist!

Wij werken als Incasso Advocaten op
‘No Win, No Fee’-basis

Ontbinding van de huurovereenkomst vanwege huurachterstand

Een huurcontract ontbinden kunt u niet zomaar doen, omdat de huurder bepaalde rechten heeft. U poogt vanzelfsprekend zoveel mogelijk zelf de achterstallige huur te innen. Wanneer dit echter niet goed lukt en er ontstaat een huurachterstand van drie maanden of meer heeft u normaliter het recht om de huurovereenkomst te ontbinden omdat de huurder een wanprestatie jegens u pleegt. Dit volgt uit jarenlange bestendige jurisprudentie van de Hoge Raad. U heeft er belang bij dat het gehuurde zo spoedig mogelijk wordt ontruimd zodat u het aan een andere wel betalende huurder kunt verhuren. Voor de ontruiming en de ontbinding van het huurcontract, dient er een dagvaardingsprocedure te worden gevoerd. RechtNet Advocaten beschikt over meerdere gespecialiseerde advocaten op het gebied van huurrecht. Onze huurrecht advocaten staan u graag bij en adviseren u vrijblijvend over te nemen (gerechtelijke) maatregelen!

Neem contact op met ons

    Bezoek ons kantoor in Den Bosch

    Huurcontract ontbinden vanwege wietplantage

    Wanneer er een wietplantage in het gehuurde wordt aangetroffen, is dit meestal voldoende voor de rechter om tot ontbinding van het huurcontract over te gaan. Er bestaat bij het hebben van een plantage namelijk een grote kans op kortsluiting met tot brand gevolg. Bij brand keren verzekeringsmaatschappijen de ontstane brand- en/of waterschade meestal niet uit. De rechter maakt om deze reden over het algemeen geen onderscheid of de wietplantage beroepsmatig is opgezet of louter om te voorzien in eigen gebruik. Het gehuurde wordt namelijk gebruikt in strijdt met haar bestemming. Ook al wordt de huurder strafrechtelijk vervolgd, heeft dit geen consequenties voor het huurcontract. Een dagvaardingsprocedure is vereist om de huurovereenkomst te ontbinden.

    Ontbinding huurcontract voor dringend eigen gebruik

    Indien u het gehuurde zelf nodig heeft, dan wel uw familieleden, op grond van dringend eigen gebruik kan de kantonrechter de huurovereenkomst ontbinden. Van dringend eigen gebruik is tevens sprake indien u een vergaande renovatie wenst door te voeren of het gebouw wenst te slopen en nieuwbouw wenst te realiseren. De huur dient u eerst zelf op te zeggen. Aan deze opzegging zitten diverse regels. Indien uw huurder niet instemt met de opzegging van de huur, zult u een gerechtelijke procedure dienen.

    Ontbinding huurcontract vanwege illegale onderverhuur

    Wanneer uw huurder zonder uw toestemming heeft onderverhuurd, levert dit een grond tot ontbinding van de huurovereenkomst op. U wordt namelijk opgezadeld met een onbekende waarvan u niet weet of deze goed is voor zijn geld. Wilt u het huurcontract ontbinden, dan is er een verschil in regelgeving indien het woonruimte of bedrijfsruimte betreft. Huurders van woonruimte worden daarbij beter beschermd dan die van bedrijfsruimte. Indien de huurovereenkomst met betrekking tot de bedrijfsruimte met uw hoofdhuurder eindigt, eindigt die van de onderhuurder van rechtswege ook. Dit is bij de huurovereenkomst voor woonruimte in beginsel niet het geval.

    Ontbinden huurovereenkomst vanwege overlast

    Onder overlast wordt onder andere verstaan geluidsoverlast, sex vanuit het gehuurde, overlast van dieren, drugsproblemen/dealen, alcoholmisbruik enz. Indien er sprake is van overlast van structurele aard is dit een grond voor ontbinding van de huurovereenkomst. Wanneer u zelf niets doet aan de overlast kunnen andere betrokkenen u in rechte betrekken en onder andere schade vorderen. Eventuele andere huurders zullen minder huur gaan betalen in verband met gederfd huurgenot. Het is wel verstandig om een dossier op te bouwen tegen de overlast veroorzakende huurder en de huurder aan te manen zijn gedrag aan te passen voor u poogt het huurcontract te ontbinden. Schroom ook niet om de politie in te lichten en eventueel aangifte te doen. Wanneer dit niet helpt, adviseren wij direct een dagvaardingsprocedure op te starten om erger te voorkomen.

     

     

    Meer weten over de mogelijkheden van het ontbinden van het huurcontract? 

    Wenst u de huurovereenkomst met uw huurder(s) te ontbinden op één van voornoemde gronden, dan bent u bij de ervaren huurrecht advocaten van RechtNet Advocaten aan het juiste adres. Zij kunnen een dagvaardingsprocedure voor u opstarten en ontbinding van de huurovereenkomst vorderen alsmede ontruiming van het gehuurde. Dit kan tegen zeer scherpe tarieven. Zo kunt u het gehuurde weer spoedig aan een ander verhuren dan wel het verhuurde object zelf weer gaan gebruiken.

    Neem voor een vrijblijvend advies over huurrecht direct contact op met 073 – 615 43 11 of mail naar info@rechtnet.nl

    Al meer dan 6000 klanten succesvol bijgestaan Landelijk het hoogste slagingspercentage Direct actie in uw zaken! Uw zaken online volgen

    Casus: Onbetaalde facturen brachten een kleine ondernemer in de knel, totdat RechtNet werd ingeschakeld

    “Ik had bijna mijn bedrijf moeten sluiten, totdat Rechtnet voor mij in actie kwam.”
    – Mevr. Van Dijk, ondernemer in ’s-Hertogenbosch

    Toen Mevr. Van Dijk, eigenaresse van een klein marketingbureau in ’s-Hertogenbosch, in januari een grote opdracht afrondde voor een regionale opdrachtgever, leek alles in orde. Het project was naar tevredenheid afgerond, de factuur verstuurd en de betaaltermijn helder afgesproken.

    Maar toen de betaling na 30 dagen uitbleef, begon de onzekerheid. Herinneringen en telefoontjes volgden, maar steeds kreeg ze vage beloftes: “De betaling staat klaar” of “Volgende week lossen we het op”. Maanden gingen voorbij zonder resultaat. Ondertussen stapelden haar eigen rekeningen zich op.

    “Ik had al nachtenlang slecht geslapen. Je doet je werk, maar je moet bijna smeken om je geld. Dat voelde oneerlijk én machteloos,” vertelt Van Dijk.

    Ze besloot RechtNet in te schakelen. Binnen enkele dagen werd er een officiële sommatiebrief verstuurd. Toen ook daarop geen betaling volgde, adviseerde RechtNet om een incassotraject te starten. Met duidelijke juridische druk én de dreiging van gerechtelijke stappen, kwam de opdrachtgever eindelijk in beweging.

    Binnen drie weken werd de volledige hoofdsom, vermeerderd met rente en incassokosten, voldaan.

    “Wat me vooral opluchtte, was dat ik er niet meer alleen voor stond. RechtNet pakte het professioneel en snel aan. Zonder hen had ik dit geld waarschijnlijk nooit meer gezien – en nu kan ik mijn bedrijf met vertrouwen voortzetten.”
    – Mevr. Van Dijk, ondernemer in ’s-Hertogenbosch

    Ontvang vrijblijvend meer informatie

      Veelgestelde vragen

      Rechtnet Advocaten is een gespecialiseerd incassobureau met landelijk het hoogste slagingspercentage. U kunt bij ons terecht voor o.a. arbeidsrecht, strafrecht, procesrecht, huurrecht, familierecht, faissementsrecht en Intellectueel Eigendomsrecht. Wij bieden u volledige ondersteuning van A tot Z tijdens het gehele incassotraject. Wij hebben inmiddels al meer dan 6000 klanten succesvol bijgestaan en u heeft bovendien de mogelijkheid om uw zaken online te volgen. Met Rechtnet Advocaten kiest u voor een betrouwbaar incassobureau om uw vorderingen te incasseren.

      Wij hanteren standaardtarieven. In een enkel geval wordt van deze standaardtarieven afgeweken in verband met de bewerkelijkheid van uw zaak. Dit wordt echter altijd voorafgaand aan het traject met u besproken, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. 

      De buitengerechtelijke fase

      Situatie Tarief / kosten
      Uw debiteur betaalt niets. No Win, No Fee:
      U heeft geen kosten.
      Uw debiteur betaalt minder dan of alleen de hoofdsom. U kunt ervoor kiezen om over te gaan tot dagvaarding (zie gerechtelijke fase) of tot sluiting van het dossier. Indien er gedeeltelijke betalingen van de vordering door de debiteur plaatsvinden, dan worden deze na inhouding van de rente en buitengerechtelijke kosten tussentijds aan u doorbetaald. Dit conform artikel 6:44 Burgerlijk Wetboek. De kosten van de incassoprocedure komen zodoende geheel voor rekening van debiteur en u hebt geen enkele kosten.
      Uw debiteur betaalt de hoofdsom, inclusief buitengerechtelijke kosten en rente.  U heeft geen kosten en krijgt de volledige hoofdsom uitbetaald.
      Uw debiteur betwist de vordering.  In overleg met u wordt een uurtarief afgesproken, dan wel een vaste prijsafspraak gemaakt.

      De gerechtelijke fase

      Situatie Tarief / kosten
      Uw debiteur betaalt niets of niet de volledige vordering en u wenst over te gaan tot dagvaarding. No Win, No Fee:
      U betaalt een voorschotbedrag ter dekking van de verschuldigde griffierechten en deurwaarderskosten. Bij een veroordeling van debiteur dient deze in beginsel ook deze kosten voor u te vergoeden. Daarnaast rekenen wij normaal een fixed fee voor het opstellen van de dagvaarding tussen de € 250,00 ex btw en € 900,00 ex btw afhankelijk van de hoogte van het te vorderen bedrag en de mate van betwisting van de vordering.
      Uw debiteur betaalt niets of niet de volledige vordering en u wenst het faillissement van de debiteur aan te vragen. U betaalt een voorschotbedrag ad € 1.670,00 ter dekking van de griffierechten en deurwaarderskosten.
      Uw debiteur betwist de vordering (let op: dit kan ook gebeuren na de dagvaarding of de faillissementsaanvrage!). In overleg met u wordt een uurtarief afgesproken, dan wel een vaste prijsafspraak gemaakt.

      Wanneer u een onbetaalde factuur uit handen geeft aan RechtNet Advocaten, ontvangt de debiteur binnen 24 uur een sommatie om te betalen. U ontvangt van ons een ontvangstbevestiging waarin vermeld staat wat u van ons mag verwachten. Tussentijds houden wij u op de hoogte over de vorderingen van uw opdracht. In veel gevallen worden openstaande facturen vrijwel direct voldaan. Mocht dit niet baten, dan gaan wij over tot andere gerechtelijke middelen. Dit kan zijn door middel van een dagvaarding tot een faissementsaanvraag. Wij zetten alle noodzakelijke juridische middelen in om ervoor te zorgen dat uw factuur snel betaald wordt. U kunt tevens online de voortgang van uw zaak bekijken. Wij werken op basis van ‘no win no fee’.

      Het ‘no win no fee’-principe houdt in dat wij werken met een voorwaardelijk honorarium. Alleen wanneer er gedeeltelijk of geheel geïncasseerd wordt bij de aansprakelijke partij, brengen wij een honorarium in rekening. Dat betekent dat u helemaal niets betaalt als de factuur niet wordt betwist en er geen gerechtelijke incassoprocedure volgt. De hele vordering inclusief rente en buitengerechtelijke kosten wordt op de debiteuren verhaald. Daardoor heeft u geen kosten aan de incasso. Kortom: Wanneer wij niets kunnen incasseren, betaalt u ook geen rekening.

      Een incassobureau houdt zich bezig met het innen van facturen. Een incasso advocaat doet dit ook, alleen heeft deze meer wettelijke bevoegdheden dan een incassobureau. Een incasso advocaat wordt in de rechtbank officieel beëdigd om zijn werkzaamheden te mogen uitvoeren. Waar een incassobureau en gerechtsdeurwaarder bijvoorbeeld enkel particuliere vorderingen mogen innen, mag een incasso advocaat dit zowel voor particuliere als zakelijke vorderingen uitvoeren. Een incasso advocaat is tevens bevoegd om internationale vorderingen te behandelen en om beslag te leggen op inboedel en inkomsten. Het indienen van faissementsaanvragen en de bevoegdheid om te procederen bij vorderingen hoger dan €25.000,- behoren tevens tot de rechtsmacht van een incasso advocaat.

      Wanneer u denkt aan een advocaat, denkt u wellicht aan hoge uurtarieven. Het is echter afhankelijk van het type opdracht hoe hoog de kosten zullen worden. Een incasso advocaat is bovendien lang niet altijd duurder dan een incassobureau. 

      Het voordeel van een incasso advocaat ten opzichte van een normaal bureau is dat een advocaat meer wettelijke mogelijkheden heeft om de kosten te verhalen op de aansprakelijke partij. Bovendien is het niet gegarandeerd dat u bij een incassobureau altijd de verhaalde kosten volledig terugkrijgt. Het is daarom niet alleen belangrijk welk tarief u voor de werkzaamheden betaalt, maar ook of de incassopartij het bedrag weet te incasseren. Wanneer u kiest voor Rechtnet Advocaten, weet u dat u kiest voor een betrouwbare partij met jarenlange ervaring die ervoor zorgt dat uw rekening volledig betaald wordt.

      Wanneer u graag de relatie met uw debiteur wilt behouden na een incasso kunt u dit voorafgaand aan het traject met ons bespreken. Wij zullen onze aanpak indien gewenst hierop aanpassen. Ons eerste belang is uiteraard dat u uw factuur zo snel mogelijk betaald krijgt, echter kunnen wij door een andere aanpak ervoor zorgen dat u na de incassoprocedure de relatie kunt voortzetten.

      De doorlooptijd van een dossier hangt van een aantal zaken af. Deze wordt ten eerste beïnvloed door de financiële ruimte en betaalbereidheid van uw debiteur. Het speelt ook mee of de incassoprocedure in het buitenland plaatsvindt. Soms kan het hierdoor langer duren eer uw factuur betaald is. In een enkel geval is er niet voldoende financiele ruimte om van uw debiteur te incasseren. Onze ervaring leert echter dat de aanhouder vrijwel altijd wint. Dus ook wanneer het langer duurt, wij zetten alles op alles om uw vordering te incasseren.

      Wij starten indien mogelijk altijd in de buitengerechtelijke fase. In deze fase proberen wij te incasseren van uw debiteur zonder tussenkomst van een rechter. Dit traject duurt relatief kort, omdat er een korte periode gehanteerd wordt waarin uw debiteur kan betalen. Wanneer hier geen betaling uit volgt wordt er een gerechtelijke procedure opgestart. Dit verlengt de duur van een incassotraject. Hoe lang dit traject precies duurt, verschilt per situatie.

      Wanneer de debiteur de verschuldigde betaling rechtstreeks naar u overmaakt, dient u zo snel mogelijk contact op te nemen met uw Rechtnet Advocaten. Wij begeleiden u vervolgens verder in het traject.

      Doordat wij snel kunnen schakelen en goed druk kunnen zetten en houden op de debiteur is de kans van slagen voor uw incassoprocedure zeer groot. Niet voor niets hebben wij landelijk het hoogste slagingspercentage. Uiteraard zijn wij uiteindelijk wel afhankelijk van de betalingsbereidheid en mogelijkheid van uw debiteur. De kans van slagen ligt echter vele malen hoger wanneer u een incasso advocaat van Rechtnet Advocaten inschakelt.

      We incasseren op No  Win, No Fee-basis. Als er niets wordt geïnd, heeft u geen kosten. Ook bij een volledige betaling, heeft u geen kosten. De debiteur voldoet dan de kosten. Zie ook: Buitengerechtelijke en gerechtelijke fase – Rechtnet Advocaten

      Meestal pogen we met de klant een vast bedrag af te spreken zodat het vooraf duidelijk is voor een klant welke kosten hij/zij heeft. Sommige zaken lenen zich echter niet voor een fixed fee. Dan wordt in overleg een uurtarief overeengekomen die mede afhankelijk is van het belang en de spoedeisendheid van de zaak. Ons kantoor werkt op voorschotbasis. In sommige gevallen heeft de klant een rechtsbijstandverzekering. Mocht de zaak onder de dekking vallen, kunnen wij u de gehele procedure gratis bijstand verlenen! Zie ook de tarieven in de gerechtelijke fase: Buitengerechtelijke en gerechtelijke fase – Rechtnet Advocaten

      Als de rechter u in de procedure in het gelijk stelt, heeft u recht op teruggave van de vooruitbetaalde griffierechten en deurwaarderskosten. De daadwerkelijk gemaakte advocaatkosten kunt u in beginsel niet terug vorderen.

      Ja, het eerste half uur advies is bij ons altijd gratis. Het advies wordt soms telefonisch gegeven dan wel in een gesprek bij ons op kantoor. Voor een gesprek op kantoor dient u vooraf even een afspraak te maken. Meestal kunt u nog dezelfde dag of een dag erna terecht. Vloeit er een zaak voort uit het advies, zal zodoende het eerste half uur niet in rekening worden gebracht.

      Ja, advocaten hebben een hoger opleiding genoten en kunnen uw vordering dus beter innen. Bij veel incassobureaus werken er mensen die zelfs geen juridische opleiding hebben genoten. Zij weten bijvoorbeeld niet een verweer juist te beoordelen en weerleggen. Dit kan een incassoadvocaat als geen ander. Bovendien mag een advocaat een zaak altijd van A tot en met Z doen. Dit noemen we het procesmonopolie. Zo kunnen en mogen incassobureaus geen faillissementen aanvragen en/of dagvaarden voor bedragen hoger dan 25k.

      Het incasseren van vorderingen blijft altijd maatwerk. Spreek altijd uw wensen uit, dan zullen wij daar naar gaan handelen. Onze aanpak wordt op verzoek milder.

      In beginsel niet! Indien u echter met ons bespreekt waarom u de vordering aan ons wenst over te dragen en wij hier in mee gaan, dient u wel aan te tonen dat u de zaak bij de andere incassopartij heeft stilgezet.

      Ja, ook voor vorderingen op buitenlandse debiteuren kunt u bij ons terecht. Vaak kan er alsnog in Nederland een procedure worden opgestart. Mocht dat niet kunnen, zullen we u doorverwijzen naar incasserende partijen in het buitenland die tot ons netwerk behoren.

      Ja, wij staan ook klanten bij die zich wensen te verweren tegen een vordering die tegen hen is ingesteld. Hier zijn we zeer in bedreven. Alle medewerkers van RechtNet Advocaten hebben een juridische opleiding genoten. De meeste zijn afgestudeerd op de universiteit en weten derhalve precies hoe de wet in elkaar zit. Zij kunnen een gedegen/goed onderbouwd verweer opstellen.

      Ja, wij staan zowel bedrijven als particulieren bij.

      Voor zakelijke klanten gelden geen voorwaarden. Wij vragen echter altijd om minimaal één aanmaning te verzenden. Bij particulier klanten is het noodzakelijk dat zij in ieder geval de wettelijke aanmaning hebben verzonden. Een voorbeeld met de daarbij behorende staffel kan op verzoek worden toegezonden. Tevens is het mogelijk om de wettelijke aanmaning door ons kantoor te laten verzenden. Bij een betaling brengen wij dan 10% ex de btw in rekening.

      U kunt uw vorderingen op verschillende wijze aanbieden. De eerste keer geschied dat meestal via een incasso-overdrachtformulier dat u wordt toegezonden. Daarna krijgt u een opdrachtbevestiging met daarin de gegevens van ons klantportaal. Vanaf da kunt u zelf vorderingen via het portaal inschieten. Als u niet handig bent met computers, zijn de incasso’s ook aan te bieden via de post, per mail of via onze website. Het is verstandig om bij veel incasso’s even afstemming te hebben met een van onze medewerkers over de aanbieding van de zaken.

      Binnen 24 uren wordt u zaak aangemaakt en krijgt u van ons een opdrachtbevestiging. Tevens wordt debiteur aangeschreven. Mocht u geen opdrachtbevestiging hebben ontvangen, is het verstandig om even contact op te nemen met kantoor. Wellicht is er iets verkeerd gegaan.

      De debiteur wordt in totaal minimaal vijfmaal aangeschreven om de drie werkdagen. Voorts wordt gepoogd om debiteur tweemaal te bellen en zal hij/zij per app worden benaderd.

      Deze duurt ongeveer 1 maand als de debiteur nergens op reageert. Vaak wordt er echter al op de eerste of tweede sommatie al volledig betaald.

      Dat is afhankelijk van de soort vordering. Op kantoor wordt de zaak beoordeeld en dan onverdeeld naar de specialismes die de verschillende advocaten/juridische medewerkers hebben.

      Als u een vordering heeft aangeboden is het niet kosteloos om een zaak tussentijd stil te zetten zonder plausibele reden. U dient ons de kans te geven uw vordering te innen. Indien de debiteur rechtstreeks contact met u opneemt, is het beste om door te verwijzen naar ons. Doet u dit niet en treft u zelf een regeling met de debiteur, houdt u dan ook rekening met aan ons verschuldigde rente en kosten. Het betreft hier ons honorarium, hetgeen ons bestaansrecht geeft. Mocht u hier geen rekening mee houden, zijn wij genoodzaakt de rente en kosten aan u in rekening te brengen.

      Wij hebben een eigen boekhouder in dienst die elke dag zaken afwikkelt waarbij er volledige betaling heeft plaatsgevonden. Mocht er een surplus op onze rekening zijn ontstaan na verrekening van ons honorarium, zal er een doorbetaling aan u plaatsvinden. Wij schieten niet zelf betalingen voor en zijn dus geen factoringbedrijf.

      Geef dit dan zo spoedig mogelijk aan ons door. Wij kunnen dan debiteur voor het juiste restantbedrag aanschrijven of de zaak met u afwikkelen.

      U kunt in ons onlineportaal exact zien welke stappen er zijn ondernomen en/of er betalingen zijn verricht. Mocht u toch nog vragen hebben, kunt u ons hier altijd over mailen of bellen. U krijgt dan zo spoedig mogelijk antwoord van ons. Mocht het echt haast hebben, kunt u het beste bellen met ons. Van de meeste mensen krijgt u gewoon hun 06-nummer zodat zij altijd bereikbaar zijn.

      Wij zijn gespecialiseerd op het gebied van het incasseren van openstaande vorderingen. Zo is mr. C.A.M.H. Vink ook lid van de specialisatievereniging de VIA, hetgeen staat voor Vereniging van Incasso Advocaten.

      Veruit de meeste zaken worden opgelost in de buitengerechtelijke fase. Een advocaat dient daarbij volgens de gedragsregels van de Orde van Advocaten altijd te pogen – daar waar dat kan – een zaak in der minne op te lossen. Dus niet gerechtelijk. Bij een betwiste vordering kan het zodoende soms gebeuren dat er in overleg een lager bedrag tegen finale kwijting over en weer wordt overeengekomen met de debiteur. Dit geschied altijd in overleg met u. Hetzelfde geschied als een debiteur een betaling in termijnen voorstelt die langer duurt dan 12 weken.

      Voorafgaand aan het nemen van rechtsmaatregelen, krijgt u altijd advies van ons over de haalbaarheid van uw zaak. Tevens wijzen wij u op de risico’s die mogelijk kleven aan het voeren van een procedure. Bij incassozaken is het zinvol om vooraf te laten onderzoeken of debiteur verhaal biedt of niet. Het is zinloos om een procedure op te starten voor een incasso op een kale kip. Zie link: Laat RechtNet Advocaten een verhaalsonderzoek uitvoeren!

      Dit is geheel afhankelijk van het soort procedure en of een wederpartij verweer voert of niet. Een kort geding duurt meestal na het aanbrengen van de dagvaarding gemiddeld 6 weken. Wanneer een faillissement wordt aangevraagd, zal deze meestal 3 weken na datum indiening worden behandeld. Deze kan voor de duur van 8 weken worden aangehouden. Een gewone dagvaardingsprocedure duurt meestal 6 weken indien de wederpartij geen verweer voert. Indien er wel verweer wordt gevoerd, duurt de zaak momenteel al snel tussen de 6 en 9 maanden. Dit kan nog verder oplopen als er een getuigendeskundige wordt benoemd en/of er getuigen moeten worden gehoord. Als er dan nog hoger beroep wordt ingesteld door één van de partijen loopt de zaak al snel meerdere jaren.

      Als u bent gedagvaard voor de rechtbank, niet zijnde de sector kanton, is het verplicht om een advocaat in de arm te nemen. Hetzelfde geldt voor een hoger beroep zaak. U kunt dan normaal gesproken niet zelf verweer voeren. Dit heet het procesmonopolie voor advocaten.

      Ja ons kantoor werkt op toevoegingsbasis. We hebben een High-Trust overeenkomst met de Raad voor Rechtsbijstand. Zo hoeft u nooit lang te wachten op afgifte van de toevoeging en kan uw zaak voortvarend worden behandeld.

      Al meer dan 6000 klanten succesvol bijgestaan Landelijk het hoogste slagingspercentage Direct actie in uw zaken! Uw zaken online volgen